Ruimtelijke ordening

Wetgeving :
decreet van 18 mei 1999 en latere wijzigingen, houdende de organisatie van de
ruimtelijke ordening : art.146-162 (Handhavingsmaatregelen)
www.ruimtelijkeordening.be

Bouwmisdrijven zijn alle werken of handelingen uitgevoerd zonder in het bezit te zijn van een geldige vergunning

Bestaat de overtreding uit het uitvoeren van werkzaamheden waarvoor je in principe wel voorafgaand vergunning kon bekome, dan moet je een regularisatievergunning aanvragen. Artikel 158 en 159 van voornoemd decreet zijn van toepassing.

In het slechtste geval kan het gebeuren dat je voor de uitgevoerde werken geen vergunning kan verleend worden en je verplicht wordt de wederrechterlijke toestand af te breken en de plaats in de vorige staat moet herstellen. Meestal is aan dergelijk vonnis een dwangsom gehecht dewelke bepaald wordt per dag dat de overtreding behouden blijft.

Velen schrikken soms terug van de kosten van het opmaken van een bouwplan. Het regulariseren van een overtreding zal steeds duurder uitvallen, gezien het feit dat het voormelde plan ook nu dient opgemaakt te worden Een aantal werken zijn zelfs vrijgesteld van de medewerking van een architect.

Dus, …. hebt u de intentie van werken aan uw eigendom uit te voeren, kom eerst even langs bij de dienst Ruimtelijke Ordening, zo kan u veel moeilijkheden vermijden.