Wetgeving

Alle wetgeving hieromtrent kan je terugvinden op www.ruimtelijkeordening.be.

Stedenbouwkundige vergunning

Als algemene regel kan men stellen dat je voor de meeste bouw-, verbouwings-, afbraakwerken en voor sommige andere werken nog voor het begin der werken een stedenbouwkundige vergunning moet hebben. Artikel 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening geeft een opsomming van werken, handelingen of wijzigingen waarvoor een stedenbouwkundige vergunning vereist is.

Sommige werken zijn echter vrijgesteld:

• ofwel van de medewerking van een architect. Klik hier voor meer info.
• ofwel van een stedenbouwkundige vergunning. Klik hier voor meer info.

Andere werken zijn dan weer meldingsplichtig. Klik hier voor meer info.

Daarom raden wij je aan om voor de start van de bouwwerken contact op te nemen met de dienst Ruimtelijke Ordening. Deze dienst zal je de vereiste formulieren bezorgen met een uitgebreide aanstiplijst met de volledige opgave van de in te dienen stukken.

Het artikel 4.6.2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening regelt de geldigheidsduur van een stedenbouwkundige vergunning.

Tegen de uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissing van het college van burgemeester en schepenen omtrent de vergunningsaanvraag kan een georganiseerd administratief beroep worden ingesteld bij de deputatie van de provincie waarin de gemeente is gelegen. De procedure wordt bepaald in artikel 4.7.21. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en verder.

De artikels 4.4.10 t/m 4.4.23 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening behandelen alle materie met betrekking op de zonevreemde vergunde woningen en gebouwen en hun functiewijzigingen. Deze artikels geven een duidelijke weergave van de voorwaarden waaraan deze gebouwen moeten voldoen.